Keller bauen im Bezirk Schärding: trocken trotz Inn, Pram und Fels.
Wer im Bezirk Schärding einen Keller bauen will, sollte drei Dinge vorher klären: Wie hoch kann das Wasser steigen, wie schwer lässt sich der Boden ausheben und wofür soll der Raum später dienen. Wir bauen Nutzkeller, Wohnkeller und Keller für Fertighäuser, abgedichtet als Weiße oder Schwarze Wanne. Von Gobrechtsham nach Raab sind es rund 31 km, nach Schärding rund 42 km.
Projekt kostenlos anfragenVom Erdkeller in Raab zum Wohnkeller von heute.
Keller haben im Bezirk Schärding Geschichte. In der Marktgemeinde Raab liegt die Kellergröppe, eine Reihe von 26 Erdkellern, in denen früher Vorräte kühl lagerten. Diese Keller funktionierten, weil sie in trockenen, standfesten Boden gegraben wurden. Das Prinzip gilt heute noch: Ein Keller ist nur so gut wie seine Lage und seine Abdichtung.
Heute soll ein Keller mehr leisten als Kartoffeln kühl halten. Typische Wünsche bei uns sind ein Technikraum für die Wärmepumpe, eine Sauna, ein Fitnessraum oder ein Büro für Pendler, die einen Teil der Woche zuhause arbeiten. Für diese Nutzungen braucht der Keller Dämmung, Tageslicht und eine Abdichtung, die auch bei Starkregen hält.
Quelle: Raab (Oberösterreich)
Keller bauen in Schärding: was die Hochwässer 2002 und 2013 lehren.
Die Stadt Schärding liegt am tiefsten Punkt des oberösterreichischen Inntals. Die Pegelstände der letzten Jahrzehnte zeigen, warum ein Keller in Innnähe besonders sorgfältig geplant werden muss.
| Ereignis | Was gemessen wurde | Folge für den Kellerbau |
|---|---|---|
| Hochwasser 2002 | Pegel Schärding 878 cm | Keller in tiefen Lagen am Inn grundsätzlich kritisch prüfen |
| Juni 2013 | Inn rund 6.300 m³/s, etwa 70-jährlich, Altstadt überflutet | Schutz war nur auf HQ30 ausgelegt, Weiße Wanne und Rückstausicherung einplanen |
| August 2020 | Pegel vorläufig 729 cm, Wohnhäuser kaum betroffen | Hochwasserschutz wirkt, das Restrisiko bleibt |
Im 100-jährlichen Abflussbereich verlangt die Oö. Bauordnung eine hochwassergeschützte Ausführung. Ob Ihr Grundstück betroffen ist, zeigt die Hochwasser-Karte im DORIS-Atlas. An der Pram dämpfen die Rückhaltebecken Angsüß und Altmannsdorf die Spitzen, 2020 sprang Altmannsdorf an. Kellerfenster und Lichtschächte in Pramnähe planen wir trotzdem über dem Gelände oder dicht.
Quellen: Land OÖ, Hochwasser August 2020 · Land OÖ, Hochwasserschutz Schärding · DORIS Hochwasser · RIS, Oö. BauO 1994, § 5
Weiße Wanne, Schwarze Wanne oder einfache Abdichtung?
Welche Bauweise passt, hängt im Bezirk Schärding vom Standort ab.
Weiße Wanne am Inn
Wände und Platte aus WU-Beton tragen und dichten zugleich. Im Grundwasser ist das laut Beton-Marketing Österreich oft wirtschaftlicher, etwa in der Austufe bei Schärding und Suben.
Schwarze Wanne bei Stauwasser
Eine Dichtungshaut aus Bitumen- oder Kunststoffbahnen umschließt den Keller. Sie muss mindestens 50 cm über den höchsten Wasserstand reichen. Passend für Sauwald-Hänge, an denen Stauwasser auftritt.
Abdichtung auf Sand
Auf den durchlässigen Sanden um Andorf und Raab genügt oft eine Abdichtung gegen Bodenfeuchte mit Drainage. Ob das für Ihr Grundstück reicht, zeigt ein Bodengutachten noch vor dem Aushub der Baugrube.
Quellen: Beton-Marketing Österreich, Keller bauen plus · Land OÖ, Sauwald
Kelleraushub auf Perlgneis und Granit.
Der größte Teil des Sauwalds besteht laut Land OÖ aus Perlgneis, am Südrand stehen Granite an, darunter der Schärdinger Granit. Die Böden darüber sind nicht sehr tiefgründig. Wer in Münzkirchen, St. Roman oder Esternberg einen Keller plant, muss damit rechnen, dass der Bagger auf Fels trifft. Für leicht lösbaren Fels nennt daibau 60 bis 70 Euro pro m³ Aushub, für schwer lösbaren 80 bis 100 Euro, gegenüber 16 bis 20 Euro bei leichten Böden.
Das macht einen Keller nicht unmöglich, verändert aber die Rechnung. Oft ist ein Teilkeller unter einem Teil des Hauses die bessere Wahl, oder ein Hangkeller, der das Gelände nutzt und dadurch weniger Aushub braucht. Was auf Ihrem Grundstück sinnvoll ist, sehen wir nach einer Probegrabung oder einem Bodengutachten.
Quellen: Land OÖ, Sauwald · daibau, Erdaushub Preisfaktoren
Wohnkeller im Radonvorsorgegebiet Schärding.
Ein Raum, in dem Sie arbeiten, trainieren oder schwitzen, ist ein Aufenthaltsraum mit Erdkontakt. Im Radonvorsorgegebiet gehört dazu:
- Konvektionsdichte Ausführung von Bodenplatte und Kellerwänden nach ÖNORM S 5280-2
- Dichte Durchführungen für Leitungen und Rohre
- Bei Bedarf Radondrainage, vom Land OÖ mit 500 Euro gefördert
- Perimeterdämmung außen, damit der Raum warm und trocken bleibt
- Lichtschächte oder Fenster für Tageslicht, in Hochwasserlagen dicht ausgeführt
Mehr zur Planung eines Wohnraums unter der Erde unter Wohnkeller bauen.
Quellen: OIB, FAQ Richtlinien 2023 · Land OÖ, Radon · BMLUK, Radonvorsorgegebiete
Was kostet ein Keller im Bezirk Schärding?
Der Grund ist im Bezirk günstig, im Mittel 58,8 Euro pro m². Viele Bauherren investieren die Ersparnis deshalb in einen Keller. Diese Richtwerte helfen bei der Einschätzung.
| Kellerart | Richtwert Österreich |
|---|---|
| Nutzkeller massiv | 1.000 bis 1.500 € pro m² |
| Wohnkeller massiv | 2.000 bis 2.500 € pro m² |
| Weiße Wanne, Mehrkosten | 8.000 bis 20.000 € und mehr |
| Schwarze Wanne | 2.500 bis 5.000 € |
| Aushub in Fels, Klasse 6 / 7 | 60 bis 70 / 80 bis 100 € pro m³ |
Richtwerte für Österreich, kein Angebot. Ihren Fixpreis erhalten Sie nach der Besichtigung. Weitere Zahlen unter Keller bauen Kosten.
Quellen: fertighaus.at, Keller bauen ja oder nein · daibau, Erdaushub · Statistik Austria, Baugrundstückspreise 2025
Keller bauen in diesen Gemeinden des Bezirks Schärding.
Riedau erreichen wir in rund 23 Minuten, Schärding in rund 36 Minuten. Alle Leistungen: Baufirma Schärding.
- Raab
- Andorf
- Riedau
- Schärding
- Brunnenthal
- Suben
- St. Marienkirchen bei Schärding
- Münzkirchen
- St. Roman
Häufige Fragen zum Kellerbau im Bezirk Schärding.
Kann ich in der Nähe des Inns in Schärding überhaupt einen Keller bauen?
Wie teuer wird der Kelleraushub im Sauwald?
Darf ich im Keller ein Büro oder eine Sauna einrichten?
Bauen Sie den Keller auch für ein Fertighaus?
Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie uns über das Formular, wir antworten in der Regel per E-Mail.
Zahlen und Rechtsgrundlagen auf dieser Seite stammen aus diesen Quellen (abgerufen 17. Oktober 2026). Kostenangaben sind Richtwerte und kein Angebot: Land OÖ, Hochwasser August 2020 · Land OÖ, Hochwasserschutz Schärding · fertighaus.at, Keller bauen · daibau, Erdaushub · Beton-Marketing Österreich, Keller bauen plus · Land OÖ, Raumeinheit Sauwald · OpenStreetMap (Distanzen ab Gobrechtsham)
Erzählen Sie uns von Ihrem Keller im Bezirk Schärding.
Ein paar Angaben genügen, damit wir Ihr Projekt einschätzen können. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
- Formular ausfüllenRund 2 Minuten, Pläne können Sie später nachreichen.
- Rückmeldung per E-MailWir melden uns mit ersten Fragen oder einem Terminvorschlag.
- Besichtigung vor OrtWir sehen uns Grundstück und Pläne gemeinsam an.
- Schriftliches AngebotMit klarem Leistungsumfang.
Ein regionales Bauunternehmen mit Handschlagqualität.
Die 1A-Bauservice GmbH realisiert seit 2016 Bau- und Sanierungsprojekte im Innviertel, mit über 28 Jahren Erfahrung in der Branche. Unser Team aus ausgebildeten Fachkräften baut Häuser vom Fundament bis zur geschlossenen Hülle, dazu Keller, Bodenplatten, Pools sowie Erd- und Gartenarbeiten.