Baufirma für Mettmach: mehr Grundstück fürs Geld, am Rand des Kobernaußerwaldes.
Wer eine Baufirma für Mettmach sucht, plant oft großzügiger als in Stadtnähe. Bauland kostet hier laut Statistik Austria nur gut die Hälfte des Werts von Neuhofen und rund ein Viertel des Werts der Stadt Ried. Das schafft Spielraum für einen Bungalow, eine breite Bodenplatte oder den Umbau eines alten Hofes. Unser Betrieb in Gobrechtsham liegt rund 10 km entfernt, etwa 11 Minuten Fahrt.
Projekt kostenlos anfragenMettmach: fast tausend Jahre alt und weit verstreut.
Mettmach wird laut Gemeinde 1039 erstmals urkundlich erwähnt und ist seit 1983 Marktgemeinde. Das Gemeindegebiet misst 29,56 km² und erstreckt sich 10,8 km von Nord nach Süd, auf 464 m Seehöhe am Rand des Kobernaußerwaldes. Rund 24 % sind Wald, rund 68 % Landwirtschaft. Im Gemeindegebiet fließt die Mettmacher Ache. Die Katastralgemeinden heißen Großweiffendorf, Hub, Mettmach und Neundling.
Die 2.475 Einwohner (1. Jänner 2026) verteilen sich auf 31 Ortschaften. Die größten sind Mettmach (614), Großweiffendorf (264), Mitterdorf (225), Warmanstadl (154), Oberdorf (131), Arnberg am Kobernaußer Walde (129), Neundling (116) und Kleinreith (105). Anders als die meisten Nachbarn ist Mettmach seit 2002 nicht gewachsen: Damals lebten hier 2.556 Menschen.
Quellen: Marktgemeinde Mettmach · Wikipedia, Mettmach · Statistik Austria, Bevölkerung · Statistik Austria, Ortschaften 2026
Baufirma Mettmach: was 70,9 Euro je m² für Ihr Bauvorhaben bedeuten.
Statistik Austria weist für Mettmach 70,9 Euro je m² Bauland aus. Im Bezirk Ried liegt der Schnitt bei 88,2 Euro, in Neuhofen bei 132,7 und in der Stadt Ried bei 273,4 Euro. Rechnerisch kostet eine Parzelle von 800 m² in Mettmach rund 56.700 Euro, in Neuhofen rund 106.200 Euro.
Ebenerdig wohnen
Ein Bungalow braucht für gleiche Wohnfläche mehr Grund und eine größere Platte. Bei günstigem Grund fällt das leichter, etwa fürs barrierefreie Wohnen im Alter.
Platz rund ums Haus
Carport, Nebengebäude, Pool oder großer Garten passen auf eine breitere Parzelle. Schutzdächer bis 50 m² und Nebengebäude bis 35 m² sind in OÖ nur anzeigepflichtig.
Budget fürs Fundament
Was beim Grund gespart wird, kann in einen Keller oder eine besser gedämmte Bodenplatte fließen. Wir rechnen beide Varianten für Ihr konkretes Grundstück durch.
Quellen: Statistik Austria, Baugrundstückspreise 2025 (geometrisches Mittel) · Land OÖ, Das moderne Oö. Baurecht
Hügelland und Kobernaußerwald: zwei Böden in einer Gemeinde.
Laut Land OÖ liegen 1.830 Hektar von Mettmach im Inn- und Hausruckviertler Hügelland und 1.106 Hektar in der Raumeinheit Hausruck und Kobernaußerwald. Im Hügelland heißt das Schlier mit Deckenlehm und Neigung zu Staunässe. Der Kobernaußerwald dagegen ist eine bewaldete Schotterplatte: heller, sandiger Quarz- und Quarzitschotter über kohleführenden Süßwasserschichten, mit dem Hobelberg (777 m) als höchstem Punkt.
Für Ihr Fundament bedeutet das: Im Norden der Gemeinde rechnen wir mit bindigem Boden und planen Unterbau und Abdichtung gegen stauendes Wasser. Im Teil am Kobernaußerwald ist der Aushub eher sandig und schottrig, dafür sind Hanglagen und die tieferen, tonigen Schichten zu beachten. Der Kobernaußerwald ist außerdem auf rund 305 km² als wasserwirtschaftliches Vorrangflächengebiet ausgewiesen. Ob Ihr Grundstück in einem Wasserschutz- oder Schongebiet liegt, prüfen wir in DORIS.
Quellen: Land OÖ, NaLa Hügelland · Land OÖ, NaLa Hausruck und Kobernaußerwald
Bungalow und Bodenplatte: Richtwerte für die Planung in Mettmach.
| Position | Richtwert Österreich | Hinweis |
|---|---|---|
| Bungalow, nicht unterkellert | 2.000 bis 2.800 € je m² | Bodenplatte nicht enthalten |
| Bodenplatte komplett | 350 bis 590 € je m² | inkl. Aushub, Dämmung, Abdichtung |
| Dämmung unter der Platte | 35 bis 80 € je m² | je nach Stärke, 2 × 8 bis 2 × 12 cm |
| Bodengutachten | 500 bis 1.000 € | sinnvoll am Übergang zum Waldrand |
Richtwerte für Österreich, kein Angebot. Ihren Fixpreis erhalten Sie nach der Besichtigung. Mehr zu den Kosten unter Bungalow bauen: Kosten.
Quellen: daibau.at, Baukostenrechner Neubau · daibau.at, Fundamente und Bodenplatten · infina.at, Haus bauen Kosten
Vierseithof umbauen: Wohnraum im Bestand schaffen.
Die Bauernhöfe im Gebiet von Hausruck und Kobernaußerwald sind laut Land OÖ überwiegend Innviertler Vierseithöfe: vier Gebäude um einen Hof, die Ecken durch Tore verbunden. In Mettmach nimmt die Landwirtschaft rund zwei Drittel der Fläche ein, entsprechend prägen solche Höfe das Bild der Ortschaften.
Aus einem Stadel oder Stall wird Wohnraum, wenn Fundament, Mauerwerk und Dach tragen. Wir prüfen die Substanz, bauen um, ergänzen Decken und Dachkonstruktion und schließen die Hülle. Für ein Eigenheim bis drei Wohnungen fördert das Land OÖ den Einbau neuer Wohnfläche mit bis zu 200 Euro je m² förderbarer Darlehenshöhe, höchstens 10.000 Euro. Mehr dazu unter Sanierung im Bezirk Ried.
Quellen: Land OÖ, NaLa Hausruck und Kobernaußerwald · RIS, Oö. Wohnhaussanierungs-VO I 2020
Bauamt, Öffnungszeiten und Pläne in Mettmach.
- Marktgemeindeamt Mettmach, Marktplatz 1, 4931 Mettmach
- Geöffnet Montag und Donnerstag 7:00 bis 12:00 Uhr, Dienstag 7:00 bis 12:00 und 13:00 bis 18:00 Uhr, Mittwoch und Freitag 7:00 bis 12:30 Uhr
- Eigenes Bauamt mit Kontaktseite, dazu Infos unter Bauen und Wohnen
- Baubehörde: der Bürgermeister nach § 55 Oö. BauO 1994
- Widmung: Flächenwidmungsplan in DORIS
- Radon: Mettmach liegt im Bezirk Ried, der kein Radonvorsorgegebiet ist
Quellen: Marktgemeinde Mettmach · BMLUK, Radonvorsorgegebiete
Von Mettmach aus ebenso erreichbar.
- Neuhofen im Innkreis
- Ried im Innkreis
- Eberschwang
- Altheim
- Waldzell
- Hohenzell
Häufige Fragen zur Baufirma für Mettmach.
Ist Bauland in Mettmach wirklich günstiger?
Bauen Sie in Mettmach auch Bungalows?
Kann ich in Mettmach einen alten Hof zu Wohnraum umbauen?
Muss ich in Mettmach auf Wasserschutz achten?
Wie schnell sind Sie in Mettmach?
Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie uns über das Formular, wir antworten in der Regel per E-Mail.
Zahlen und Rechtsgrundlagen auf dieser Seite stammen aus diesen Quellen (abgerufen 17. Oktober 2026). Kostenangaben sind Richtwerte und kein Angebot: Marktgemeinde Mettmach · Statistik Austria, Bevölkerung · Statistik Austria, Ortschaften 2026 · Statistik Austria, Baugrundstückspreise 2025 · Land OÖ, Inn- und Hausruckviertler Hügelland · Land OÖ, Hausruck und Kobernaußerwald · Land OÖ, Das moderne Oö. Baurecht · RIS, Oö. Wohnhaussanierungs-VO I 2020 · daibau.at, Neubau · daibau.at, Bodenplatten · infina.at, Haus bauen Kosten · Wikipedia, Mettmach · Distanzen: OpenStreetMap
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Ein paar Angaben genügen, damit wir Ihr Projekt einschätzen können. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
- Formular ausfüllenRund 2 Minuten, Pläne können Sie später nachreichen.
- Rückmeldung per E-MailWir melden uns mit ersten Fragen oder einem Terminvorschlag.
- Besichtigung vor OrtWir sehen uns Grundstück und Pläne gemeinsam an.
- Schriftliches AngebotMit klarem Leistungsumfang.
Ein regionales Bauunternehmen mit Handschlagqualität.
Die 1A-Bauservice GmbH realisiert seit 2016 Bau- und Sanierungsprojekte im Innviertel, mit über 28 Jahren Erfahrung in der Branche. Unser Team aus ausgebildeten Fachkräften baut Häuser vom Fundament bis zur geschlossenen Hülle, dazu Keller, Bodenplatten, Pools sowie Erd- und Gartenarbeiten.