Keller bauen im Bezirk Grieskirchen: dicht gegen Hangwasser, Grundwasser und Radon.
Keller bauen in Grieskirchen heißt, sich vorab drei Fragen zu stellen: Wie viel Wasser steckt im Untergrund, wie hart ist der Aushub, und sollen später Menschen im Keller wohnen, arbeiten oder saunieren? Wir errichten Nutz- und Wohnkeller, vor Ort betoniert oder als Fertigkeller, auch als Unterbau für Fertighäuser. Unser Sitz ist Gobrechtsham im Innviertel; der Bezirk Grieskirchen liegt im Hausruckviertel, rund 19 bis 38 Fahrminuten entfernt. Bevor wir ein Kellerangebot schreiben, sehen wir uns Ihr Grundstück immer selbst an.
Projekt kostenlos anfragenWoher im Bezirk Grieskirchen das Wasser an die Kellerwand kommt.
Für einen Keller ist nicht nur das Grundwasser wichtig, sondern jedes Wasser, das an erdberührten Wänden ansteht. Im Bezirk treffen drei typische Situationen aufeinander.
Talboden der Trattnach
Grieskirchen liegt im Trattnachtal. Im August 2020 verzeichnete das Land im Oberlauf der Trattnach ein etwa 5- bis 10-jährliches Hochwasser, das Rückhaltebecken Leithen war rund 5 m eingestaut. Ein Keller im Talboden braucht deshalb einen Blick auf die Hochwasserkarten.
Quellhorizonte am Hausruck
Unter den Hausruckschottern liegen tonige, wenig durchlässige Schichten. An der Kontaktfläche treten Quellen aus, die Hänge sind oft feucht. In Haag am Hausruck, Geboltskirchen oder Gaspoltshofen planen wir am Hang Drainage und Abdichtung gegen drückendes Hangwasser.
Gespanntes Grundwasser
Der Muldenbau der Molasse bedingt laut Land OÖ gespanntes Grundwasser mit einer Häufung artesischer Brunnen. Steht beim Aushub plötzlich Wasser unter Druck an, muss die Abdichtung darauf ausgelegt sein. Die DORIS-Karte zu Grundwasservorkommen gibt erste Hinweise.
Im 100-jährlichen Abflussbereich der Trattnach verlangt die Bauordnung eine hochwassergeschützte Ausführung.
Quellen: Land OÖ, Hochwasser August 2020, Land OÖ, Hausruck und Kobernaußerwald, Oö. BauO 1994, § 5 Abs. 4, DORIS Land OÖ.
Weiße Wanne, schwarze Wanne oder Fertigkeller: was zu Ihrem Grundstück passt.
Weiße Wanne
Bodenplatte und Wände aus wasserundurchlässigem Beton tragen und dichten zugleich. Für Keller, die im Grundwasser oder dauerhaft im Hangwasser stehen, ist sie laut Beton-Marketing Österreich oft die wirtschaftlichere Lösung.
Schwarze Wanne
Eine zusätzliche Dichtungshaut aus Bitumen- oder Kunststoffbahnen umschließt den Keller wannenartig. Sie muss mindestens 50 cm über den höchsten Grundwasser- bzw. Staudruckspiegel reichen. Für trockene Hügellagen ohne drückendes Wasser ist sie günstiger.
Fertigkeller
Doppelwände aus zwei Stahlbetonschalen werden auf der Baustelle mit Beton verfüllt und können ebenfalls als weiße Wanne ausgeführt werden. Das Kellergeschoß steht so in wenigen Tagen, die Fugen zwischen den Elementen brauchen aber besondere Sorgfalt.
Quellen: Beton-Marketing Österreich, Keller bauen plus, wohnnet.at, Betonfertigteile Keller.
Sauna, Homeoffice, Fitnessraum: ein Wohnkeller im Radonvorsorgegebiet.
Viele Bauherren wollen den Keller nicht nur als Lager und Technikraum nutzen, sondern als Büro, Gästezimmer, Fitnessraum oder Sauna. Im Bezirk Grieskirchen kommt dabei ein Punkt dazu, den es in unserem Heimatbezirk Ried nicht gibt: Alle Gemeinden sind Radonvorsorgegebiet. Der Referenzwert von 300 Bq/m³ im Jahresmittel gilt für Aufenthaltsräume, und ein Wohnkeller ist genau das.
Laut einem Vortrag des Landes OÖ fragt die Behörde im Bauverfahren gezielt, ob es Wohnräume mit Erdkontakt gibt und ob Türen zum Keller führen. Für einen Wohnkeller heißt das: Bodenplatte, Kellerwände, ihre Anschlüsse und alle Leitungsdurchführungen werden konvektionsdicht ausgeführt, und die Kellerstiege bekommt eine dichte Tür, wenn Teile des Kellers Nutzräume bleiben. Am Hang mit Quellhorizonten ergänzt sich das gut mit der ohnehin nötigen Abdichtung gegen Wasser. Mehr Ideen zur Nutzung finden Sie unter Wohnkeller bauen.
Quellen: Land OÖ, Vortrag Radon im Bauverfahren, Radonschutzverordnung, BMLUK, Radonvorsorgegebiete.
Wie hart der Kelleraushub in den Gemeinden des Bezirks ist.
Ein Keller bedeutet viel Aushub. Was er kostet, hängt stark von der Bodenklasse ab, und die wechselt im Bezirk Grieskirchen auf kurzer Strecke.
| Lage | Typischer Untergrund | Aushub Richtwert |
|---|---|---|
| Hügelland um Grieskirchen, Gallspach, Kallham | Schlier und Deckenlehm, häufig mittelschwer lösbar, Gutachten klärt | Bodenklasse 4: 30 bis 40 € pro m³ |
| Peuerbach, Natternbach, Neukirchen am Walde, St. Agatha | Sauwald mit Granit, teils felsig | Bodenklasse 6: 60 bis 70 € pro m³, Klasse 7: 80 bis 100 € pro m³ |
| Haag am Hausruck, Geboltskirchen, Gaspoltshofen | Hausruckschotter über tonigen Schichten | je nach Schicht, oft mit Wasserhaltung |
Welche Bodenklasse tatsächlich ansteht, zeigt erst der Aufschluss oder ein Bodengutachten. Den Abtransport rechnet daibau zusätzlich mit 8 bis 12 € pro m³. In Granitlagen rund um Peuerbach kann ein Keller deshalb deutlich teurer werden als im Lehm um Grieskirchen, und die Entscheidung für eine Bodenplatte in Grieskirchen wird dort öfter zur Budgetfrage.
Quellen: daibau.at, Erdaushub Preisfaktoren, Land OÖ, Sauwald, Land OÖ, Hügelland.
Was ein Keller im Bezirk Grieskirchen ungefähr kostet.
| Kellerart | Richtwert Österreich |
|---|---|
| Nutzkeller massiv | 1.000 bis 1.500 € pro m² |
| Nutzkeller als Fertigkeller | bis rund 1.000 € pro m² |
| Wohnkeller massiv | 2.000 bis 2.500 € pro m² |
| Wohnkeller als Fertigkeller | bis rund 2.000 € pro m² |
| Weiße Wanne, Mehrkosten | 8.000 bis 20.000 € und mehr |
| Schwarze Wanne, Mehrkosten | 2.500 bis 5.000 € |
Richtwerte für Österreich, kein Angebot. Ihren Fixpreis erhalten Sie nach der Besichtigung. Laut Quelle sind Erdarbeiten, Rohbau und Abdichtung in den m²-Werten enthalten; ob netto oder brutto, steht dort nicht. Weitere Zahlen unter Keller bauen Kosten.
Quelle: fertighaus.at, Keller bauen ja oder nein (Stand 21.09.2026).
Keller bauen wir in diesen Gemeinden des Bezirks Grieskirchen.
- Grieskirchen
- Peuerbach
- Haag am Hausruck
- Natternbach
- Neukirchen am Walde
- St. Agatha
- Geboltskirchen
- Gaspoltshofen
- Gallspach
- Kallham
- Hofkirchen an der Trattnach
- Wallern an der Trattnach
- Bad Schallerbach
- Pram
- Kematen am Innbach
- Aistersheim
Häufige Fragen zum Keller bauen im Bezirk Grieskirchen.
Weiße oder schwarze Wanne: was brauche ich in Grieskirchen?
Ist ein Keller im Trattnachtal überhaupt sinnvoll?
Darf ich im Keller ein Homeoffice oder eine Sauna einrichten?
Warum kann ein Keller in Peuerbach teurer sein als in Grieskirchen?
Bauen Sie auch Keller für Fertighäuser im Bezirk Grieskirchen?
Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie uns über das Formular, wir antworten in der Regel per E-Mail.
Zahlen und Rechtsgrundlagen auf dieser Seite stammen aus diesen Quellen (abgerufen 17. Oktober 2026). Kostenangaben sind Richtwerte und kein Angebot: OpenStreetMap, Routing ab Gobrechtsham · Land OÖ, Hochwasser August 2020 · Land OÖ, Hausruck und Kobernaußerwald · Land OÖ, Sauwald · RIS, Oö. Bauordnung 1994 · Beton-Marketing Österreich, Keller bauen plus · Land OÖ, Vortrag Radon im Bauverfahren · daibau.at, Erdaushub Preisfaktoren · fertighaus.at, Keller bauen ja oder nein
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Ein paar Angaben genügen, damit wir Ihr Projekt einschätzen können. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
- Formular ausfüllenRund 2 Minuten, Pläne können Sie später nachreichen.
- Rückmeldung per E-MailWir melden uns mit ersten Fragen oder einem Terminvorschlag.
- Besichtigung vor OrtWir sehen uns Grundstück und Pläne gemeinsam an.
- Schriftliches AngebotMit klarem Leistungsumfang.
Ein regionales Bauunternehmen mit Handschlagqualität.
Die 1A-Bauservice GmbH baut seit 2016 Keller, Bodenplatten und Häuser, mit über 28 Jahren Erfahrung in der Branche. Von Gobrechtsham aus übernehmen wir auch Kellerprojekte im Bezirk Grieskirchen.