Bodenplatte im Bezirk Braunau am Inn: abgestimmt auf Schotter, Löss und Grundwasser.
Eine Bodenplatte in Braunau am Inn ist selten eine Platte von der Stange. Auf dem Schotter des Mattigtals ist der Untergrund tragfähig, aber das Grundwasser nah. Auf der Hochterrasse am Inn liegen frostempfindlicher Löss und Lehm, im Uferbereich der Mattig lokal anmoorige Böden. Wir planen Aufbau, Dämmung und Abdichtung nach dem, was am Bauplatz tatsächlich liegt, für Massivhäuser und als Unterbau für Ihr Fertighaus. Weil der ganze Bezirk Radonvorsorgegebiet ist, wird jede Platte konvektionsdicht ausgeführt.
Projekt kostenlos anfragenDrei Böden im Bezirk Braunau, drei Arten, die Bodenplatte zu gründen.
Schotter der Niederterrasse
Im Mattigtal liegt gut sickerfähiger eiszeitlicher Niederterrassenschotter über dem Schlier. Lehmfreier Kies gilt als frostsicher, laut Fachbroschüre reichen mindestens 50 cm Gründungstiefe. Das Problem ist nicht die Tragfähigkeit, sondern das Grundwasser knapp darunter.
Löss und Lehm der Hochterrasse
Die Hochterrasse am Inn ist löss- und lehmbedeckt. Solche Böden sind frostgefährdet, die Gründung muss unter die Frosttiefe von im Schnitt 0,80 bis 1,20 m reichen. Wir lösen das mit einer Frostschürze oder einem verdichteten Schotterkoffer bis zur Frosttiefe.
Anmoorige und vergleyte Böden
Im Uferbereich der Mattig, etwa im Raum Mattighofen, gibt es lokal anmoorige Böden, in der Inn-Austufe vergleyte, nasse Böden. Darauf darf keine Platte direkt liegen. Hier tauschen wir den Boden aus und empfehlen ein Bodengutachten, das laut Ratgeber rund 500 bis 1.000 € kostet.
Quellen: Land OÖ, Mattigtal · Land OÖ, Inntal · Beton-Marketing Österreich, Keller bauen (Frosttiefe, Gründungstiefe) · infina.at (Bodengutachten)
So ist eine gedämmte Bodenplatte im Bezirk Braunau aufgebaut.
Von unten nach oben, mit dem, was im Bezirk Braunau an jeder Schicht besonders zählt.
| Schicht | Aufgabe | Worauf wir im Bezirk Braunau achten |
|---|---|---|
| Bodenaustausch oder Schotterkoffer | tragfähiger, frostsicherer Untergrund | auf Löss bis zur Frosttiefe, auf anmoorigem Boden vollständig |
| Sauberkeitsschicht | ebene Fläche für Dämmung und Bewehrung | bei Wasser in der Baugrube erst nach Wasserhaltung |
| Dämmung unter der Platte | keine Wärmebrücken, warmer Fußboden | mit 100 mm XPS ist ein U-Wert von 0,30 W/m²K erreichbar |
| Abdichtung gegen Bodenfeuchte und Radon | dicht gegen Wasser und Bodenluft | konvektionsdicht, auch an jeder Leitungsdurchführung |
| Stahlbetonplatte | trägt das Haus | Bewehrung nach Statik, Abnahme vor dem Betonieren |
| Randdämmung und Abschalung | Anschluss an die Wand | Randbereich dicker gedämmt als die Fläche |
Quellen: Austrotherm, Boden- und Deckendämmung · Land OÖ, Radon · WOLF Haus, Fundamentplatte auf Frostkoffer
Radonvorsorge: warum die Bodenplatte im Bezirk Braunau dichter sein muss als in Ried.
Alle Gemeinden im Bezirk Braunau sind Radonvorsorgegebiet. Der Nachbarbezirk Ried ist als einziger Bezirk Oberösterreichs davon ausgenommen. Für Ihr Haus heißt das: Die erdberührten Bauteile werden nach ÖNORM S 5280-2 konvektionsdicht ausgeführt, damit Bodenluft nicht durch Fugen und Leitungsdurchführungen in die Wohnräume zieht. Der Referenzwert liegt bei 300 Bq/m³ im Jahresmittel in Aufenthaltsräumen.
Bei einer Bodenplatte ohne Keller ist das besonders wichtig, weil die Wohnräume direkt darauf stehen. Wir achten deshalb auf durchgehende Abdichtungsbahnen, dichte Rohrmanschetten und eine sorgfältige Ausführung an den Rändern.
Zusätzlich kann unter der Platte eine Radondrainage verlegt werden. Das Land Oberösterreich fördert sie in Vorsorge- und Schutzgebieten mit 500 €. Wir besprechen mit Ihnen, ob sich das für Ihr Grundstück lohnt.
Quellen: BMLUK, Radonvorsorgegebiete · OIB, FAQ Richtlinien 2023 (ÖNORM S 5280-2) · RIS, Radonschutzverordnung · Land OÖ, Radon (Förderung Radondrainage)
Wie hoch die Bodenplatte liegen soll: Inn, Mattig und Starkregen.
Die Oberkante der Bodenplatte ist später die Höhe Ihres Fußbodens. Im Bezirk Braunau lohnt es sich, darüber früh nachzudenken.
Hochwasserabflussbereich
Liegt der Bauplatz im 100-jährlichen Hochwasserabflussbereich, gibt es die Bauplatzbewilligung nur mit hochwassergeschützter Ausführung. Für die Bodenplatte heißt das meist: höher legen, Geländeanschluss sauber ausbilden.
Lehre aus Simbach
Die Sturzflut vom 1. Juni 2016 im bayerischen Simbach am Inn, gegenüber von Braunau, kam nach rund 180 mm Regen in zwei Tagen aus einem kleinen Gewässer. Hangwasser und Starkregen bestimmen die Plattenhöhe also auch fernab des Flusses.
Aufschütten mit Augenmaß
Wer das Gelände für eine höhere Platte anhebt, braucht ab mehr als 1,50 m Höhenänderung im Bauland eine Bauanzeige. Die Hangwasserhinweiskarte in DORIS zeigt, wo bei Starkregen Oberflächenwasser fließt.
Das Wasser in Simbach kam nicht aus dem Inn, sondern aus einem kleinen Gewässer.
Quellen: RIS, Oö. BauO 1994 (§ 5 Abs. 4, § 25 Abs. 1 Z 8) · LfU Bayern, Sturzflut Simbach 2016 · DORIS, Hangwasserhinweiskarte
Bodenplatte für Ihr Fertighaus im Bezirk Braunau.
Viele Bauherren im Bezirk Braunau kaufen ihr Haus bei einem Fertighaushersteller und suchen für das Fundament einen Betrieb aus der Region. Genau das übernehmen wir: Erdarbeiten, Bodenplatte mit Dämmung und Abdichtung nach dem Plan des Herstellers, mit Aussparungen und Leerrohren an den vorgegebenen Stellen.
Drei Dinge klären wir vorab mit Ihnen und dem Hersteller. Erstens die Toleranzen und die Höhe der Plattenoberkante. Zweitens, wer Bauführer ist, denn bei bewilligungspflichtigen Neubauten ist nach dem Fundament der Lagebefund zu den Grundgrenzen fällig, bevor die Wände montiert werden. Drittens die Lage der Hausanschlüsse, damit jede Durchführung radondicht gesetzt werden kann.
Mehr dazu, auch für andere Bezirke, unter Bodenplatte für Fertighaus.
Bodenplatte Kosten pro m²: Richtwerte und was im Bezirk Braunau dazukommt.
Eine komplette Bodenplatte mit Aushub, Dämmung und Abdichtung liegt laut Baukostenrechner bei 350 bis 590 € pro m², für 100 m² also rund 35.000 bis 58.600 €. So setzt sich das zusammen:
| Position | Richtwert Österreich |
|---|---|
| Stahlbeton-Plattenfundament 20 / 25 / 30 cm | 125 bis 195 / 160 bis 240 / 195 bis 295 € pro m² |
| Dämmung unter der Platte, 2 × 8 bis 2 × 12 cm | 35 bis 80 € pro m² |
| Unterbeton | 13 bis 21 € pro m² |
| Schotter oder Aufschüttung | 35 bis 110 € pro m² |
| Humusabtrag bis 20 cm | 15 bis 35 € pro m² |
| Tieferer Aushub bis 120 cm, etwa auf Löss | 35 bis 75 € pro m² Grundrissfläche |
| Bodengutachten | rund 500 bis 1.000 € |
Richtwerte für Österreich, kein Angebot. Ihren Fixpreis erhalten Sie nach der Besichtigung. Im Bezirk Braunau verteuern vor allem Bodenaustausch auf anmoorigem Grund und tiefer Aushub auf Löss die Platte. Eine Radondrainage wird vom Land mit 500 € gefördert. Mehr Zahlen unter Bodenplatte Kosten.
Quellen: daibau.at, Fundamente und Bodenplatten (Stand 24.07.2026) · infina.at (Bodengutachten) · Land OÖ, Radon
Bodenplatten im Bezirk Braunau, von der Salzach bis zum Kobernaußerwald.
Altheim liegt rund 20 km von unserem Sitz in Gobrechtsham entfernt, Mattighofen rund 31 km, die Stadt Braunau rund 38 km.
- Mattighofen
- Altheim
- Braunau am Inn
- Mauerkirchen
- Feldkirchen bei Mattighofen
- Kirchberg bei Mattighofen
- Helpfau-Uttendorf
- St. Peter am Hart
- Neukirchen an der Enknach
- Tarsdorf
- St. Radegund
- Ostermiething
Distanzen: OpenStreetMap, Routing ab Gobrechtsham, gerundet.
Häufige Fragen zur Bodenplatte im Bezirk Braunau am Inn.
Brauche ich im Bezirk Braunau eine Frostschürze unter der Bodenplatte?
Was bedeutet Radonvorsorgegebiet für meine Bodenplatte?
Kann die Bodenplatte bei hohem Grundwasser in Mauerkirchen trotzdem gedämmt werden?
Bauen Sie nur die Bodenplatte, wenn das Haus von einem Fertighaushersteller kommt?
Wie lange muss die Bodenplatte aushärten, bevor das Fertighaus kommt?
Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie uns über das Formular, wir antworten in der Regel per E-Mail.
Zahlen und Rechtsgrundlagen auf dieser Seite stammen aus diesen Quellen (abgerufen 17. Oktober 2026). Kostenangaben sind Richtwerte und kein Angebot: OpenStreetMap (Routing ab Gobrechtsham) · daibau.at, Fundamente und Bodenplatten · Land OÖ, Raumeinheit Mattigtal · Land OÖ, Raumeinheit Inntal · Land OÖ, Radon · BMLUK, Radonvorsorgegebiete · Austrotherm, Boden- und Deckendämmung · daibau.at, Fertighaus Bauzeit (Aushärten) · RIS, Oö. Bauordnung 1994
Erzählen Sie uns von Ihrer Bodenplatte im Bezirk Braunau.
Ein paar Angaben genügen, damit wir Ihr Projekt einschätzen können. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
- Formular ausfüllenRund 2 Minuten, Pläne können Sie später nachreichen.
- Rückmeldung per E-MailWir melden uns mit ersten Fragen oder einem Terminvorschlag.
- Besichtigung vor OrtWir sehen uns Grundstück und Pläne gemeinsam an.
- Schriftliches AngebotMit klarem Leistungsumfang.
Ein regionales Bauunternehmen mit Handschlagqualität.
Die 1A-Bauservice GmbH baut seit 2016 Bodenplatten und Keller im Innviertel, für Massivhäuser und als Unterbau für Fertighäuser, mit über 28 Jahren Erfahrung in der Branche.